Aquisição planejada e inteligente
Consórcios
Aquisição planejada de bens e imóveis com as melhores condições do mercado, sem juros e com parcelas que cabem no seu orçamento.
Aquisição planejada de bens e imóveis com as melhores condições do mercado, sem juros e com parcelas que cabem no seu orçamento.
O consórcio é uma das modalidades de aquisição de bens mais vantajosas do mercado brasileiro. Diferente do financiamento tradicional, o consórcio não cobra juros — apenas taxa de administração —, o que pode representar uma economia de 40% a 60% no custo total de aquisição de um imóvel ou veículo. Além disso, o consórcio funciona como uma ferramenta de poupança forçada, criando disciplina financeira e permitindo a construção de patrimônio de forma planejada.
Nos últimos anos, o consórcio ganhou destaque também como estratégia de investimento. Investidores experientes utilizam cotas de consórcio para adquirir imóveis para locação, diversificar portfólio patrimonial e até para planejamento sucessório. A carta de crédito contemplada também pode ser negociada com ágio, gerando rentabilidade para o consorciado.
O Grupo Manzela oferece consultoria especializada na seleção das melhores administradoras e planos de consórcio, com análise comparativa de taxas, prazos, condições de lance e histórico de contemplação. Com mais de 2.000 clientes atendidos, ajudamos cada pessoa ou empresa a encontrar o consórcio mais adequado para seus objetivos, seja a aquisição do primeiro imóvel, a troca de veículo ou a formação de patrimônio de longo prazo.
Oferecemos consultoria para todas as modalidades de consórcio, adaptando cada solução ao seu objetivo específico.
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O consórcio oferece vantagens exclusivas que o tornam uma das melhores formas de aquisição de bens no Brasil.
Respostas para as principais dúvidas sobre como funciona o consórcio e suas vantagens.
O consórcio é um sistema de compra cooperativa onde um grupo de pessoas contribui mensalmente com parcelas para formar um fundo comum. Mensalmente, um ou mais participantes são contemplados por sorteio ou por lance (oferta de antecipação de parcelas) e recebem uma carta de crédito no valor do bem escolhido. O contemplado pode usar a carta para adquirir o bem desejado. Ao final do plano, todos os participantes terão sido contemplados. Não há cobrança de juros, apenas taxa de administração e fundo de reserva, o que torna o custo total muito inferior ao de um financiamento.
O consórcio não cobra juros, diferentemente do financiamento. As taxas do consórcio incluem: taxa de administração (geralmente de 10% a 20% do valor do crédito, diluída ao longo de todo o plano), fundo de reserva (cerca de 1% a 3%) e seguro (opcional). Em um financiamento imobiliário, os juros podem somar 80% a 120% do valor financiado ao longo de 30 anos. No consórcio de imóvel com taxa de administração de 18% em 200 meses, o custo total é significativamente menor, representando economia que pode ultrapassar R$ 200 mil em um imóvel de R$ 500 mil.
A contemplação pode ocorrer já na primeira assembleia, por sorteio, ou a qualquer momento durante a vigência do plano. Para antecipar a contemplação, o participante pode oferecer lances: lance livre (percentual do crédito), lance fixo (valor pré-determinado pela administradora) ou lance embutido (usando parte da própria carta de crédito). Em média, quem oferece lances é contemplado entre 6 a 24 meses. O Grupo Manzela orienta sobre a estratégia de lance ideal para cada situação, maximizando suas chances de contemplação antecipada.
Sim, o FGTS pode ser utilizado de três formas no consórcio de imóveis: para oferta de lance (antecipando a contemplação), para amortização ou liquidação de parcelas restantes, e para complementar o valor da carta de crédito na aquisição do imóvel. Para utilizar o FGTS, é necessário atender aos requisitos: ter pelo menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, não ser proprietário de imóvel no município de residência ou trabalho, e o imóvel deve ser residencial e urbano. Nossa equipe orienta sobre todos os procedimentos.
Sim, muitos investidores utilizam o consórcio como estratégia de formação de patrimônio. As principais vantagens incluem: custo total menor que financiamento (sem juros), possibilidade de adquirir imóveis para locação (renda passiva), uso como ferramenta de planejamento patrimonial e sucessório, disciplina de poupança forçada com correção monetária, e possibilidade de venda da carta contemplada com ágio. Investidores sofisticados mantêm múltiplas cotas como forma de acumular patrimônio com custo controlado. Orientamos sobre as melhores estratégias.
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